Участок имеет 20 м. береговой линии реки Урочь (приток Волги - возможность устройства запруды на участке). Дом в двух уровнях, на два выхода (в хозпристройку 12 м.кв. и веранду 16 м.кв.), констуктивно представляющий собой сварной металлический каркас с применением современных ограждающих, утеплительных и отделочных материалов в соответствии с местными климатическими условиями, тёплый (газогенераторная печь + возможность газоснабжения), центральное электроснабжение, местное водоснабжение (колодец с насосной станцией), горячая вода (бойлер), местная дренажная канализация. теплица, грядки, газон 5 лет, десяток фруктовых деревьев 3-15 лет, 30-ти летние ели, дуб, берёзы, манчжурский орех. 5-7 минут пешком до остановки общественного транспорта (пересечение всех транспортных маршрутов города), 15-20 минут пешком до центра города по мосту через Волгу. Цена условно-договорная, возможность ипотеки либо сдачи в аренду на длительный срок по минимальной цене.